Casa para Venda

Código: 139

Endereço: Vila Califórnia

Bairro: VILACALIFORNIA

Características

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Pontos Fortes

🏡 1. Ambiente predominantemente residencial e tranquilo

• O bairro é majoritariamente residencial, com ruas arborizadas e atmosfera calma comparada a áreas mais centrais da cidade — ideal para famílias e quem busca um estilo de vida mais sereno.
   

📍 2. Boa localização dentro da Zona Sul

• A Vila Califórnia está bem localizada na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a bairros vizinhos e principais avenidas da cidade.
   

🚍 3. Conveniência e acesso

• A região conta com comércio local diversificado (mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços) facilitando o dia a dia sem grandes deslocamentos.

• Existem várias opções de transporte público com linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes de São Paulo e estações importantes, facilitando deslocamentos diários.
   

🛍️ 4. Serviços e comércio próximos

• Mesmo sendo residencial, o bairro tem boa presença de serviços essenciais próximos, o que aumenta a conveniência de morar ali.

🏫 5. Proximidade de escolas e pontos de interesse

• Existem escolas e outras instituições básicas próximas ao bairro, o que favorece famílias com filhos.
   

🌳 6. Opções de lazer e vida social local

• Apesar de não ser um grande centro de entretenimento urbano, o bairro oferece espaços de convivência e comércio local onde moradores podem socializar e aproveitar pequenas atividades de lazer.
   

📈 7. Potencial de valorização

• O bairro tem histórico de mercado imobiliário ativo com opções de casas e terrenos, indicando demanda por moradia e potencial de valorização ao longo do tempo.

Central de Negócios

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